怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画>

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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