怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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